NICE "FABRON" | Appartement/Villa 3-4P de 125m² | 350m² Jardin | 2 Parkings | Vue MER
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Vente Appartement, Nice Fabron
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Général
- Référence VN716
- Pièces 4 pièces
- Surface 105 m²
- Surface totale 125 m²
- Type de chauffage Radiateur, Climatisation
- Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
- Type d'eau chaude Chaudière
- Moyen d'eau chaude Collective
- Eaux usées Tout à l'égout
- État Excellent état
- Étage Rez-de-jardin
- Exposition Sud-ouest
- Vue Panoramique Mer
Localisation
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 62 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 2 Dépendances 25 m²
- 1 Jardin 350 m²
- 2 Parkings extérieurs
Services
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Barbecue
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Crèche 2 minutes
- Gare 10 minutes
- Mer 10 minutes
Efficacité énergétique
Diagnostic de performance énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : E
Financier
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1344 € / an
- Charges 2136 € / an
- Pas de procédure en cours
Règlementation
- Loi Carrez 105,38 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Médias
Pas d'informations disponibles
Galerie
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Benjamin LOPEZ Gérant
+33 6 15 57 62 26+33 6 15 57 62 26blopez@platinium-realestate.fr
Situé dans une petite résidence de seulement 4 lots, au calme absolu, sur le secteur de FABRON, très grand appartement/villa de type 3/4 pièces avec vue mer, sécurisé, 125m² habitables (105m² Loi Carrez), exposé SUD/OUEST, ouvert sur un jardin privatif de 350m², composé ainsi :
Lire la suite- Un grand séjour / salle à manger / cuisine (de plus de 60m²) ouvert sur la terrasse/jardin circulaire avec vue MER (piscinable)
- 2 belles chambres de plus de 13m²
- 1 grand dressing
- 1 grande salle de douche
- 1 toilette indépendant
+ 2 dépendances d'environ 25m² attenantes à l'appartement (transformables en véranda)
+ 2 emplacements de stationnement
Coup de cœur assuré !
Location saisonnière autorisée & division autorisée.