NICE CIMIEZ "COMMANDANT GÉRÔME" - PENTHOUSE 3/4P 127M² | TERRASSE 111M² | CAVES

Vendu
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 126.24 m²

*** EXCLUSIVITÉ PLATINIVM REAl ESTATE ** Sublime PENTHOUSE de 127m² à rafraichir, dans une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au calme absolu, bénéficiant d'un ensoleillement maximal (exposition SUD/OUEST) et d'une immense terrasse circulaire de 111m².
L'appartement est composé d'une large entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger de 50m² baigné de soleil ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante attenante au séjour (avec possibilité d'ouverture sur le séjour ou de création d'une troisième chambre), d'un toilette invité, de 2 chambres, 2 salles de douche/bains avec WC, un grand dressing indépendant et de nombreux rangements. 2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'acquérir deux places de stationnement "Boxable" sécurisées dans la résidence.
CALME - VUE DÉGAGÉE - SEUL A L’ÉTAGE - LUMINEUX - RÉAGENCEMENT POSSIBLE - BEAU POTENTIEL - RARE
A visiter !

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Général

  • Référence VN705
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126.24 m²
  • Surface totale 237.24 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 111 m²
  • 2 Garages en supplément pour 55 000€
  • 2 Caves

Services

  • Ascenseur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2227 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 114.84 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1412€ ~ 1976€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Galerie

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