CAP D'AIL | 3/4 PIECES | 80m2 | 500m2 JARDIN PRIVATIF | VUE MER PANORAMIQUE MER

Exclusivité
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²

À quelques minutes de Monaco, au cœur de Cap-d’Ail, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence élégante avec accès piéton.

D’une surface d’environ 80 m², il offre une belle entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu’une grande terrasse bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Deux chambres confortables et deux salles de bains au design contemporain complètent ce bien.

Son atout le plus rare, en supplément : il est possible d’acquérir un magnifique jardin privatif d’environ 500 m², directement attenant à l’appartement, offrant la possibilité d’y créer un véritable espace de détente, voire une piscine. Un cadre unique qui confère à cet appartement le charme d’une villa.

Une place de stationnement est également disponible au prix de 65 000 €.

Un bien rare à Cap-d’Ail, alliant prestations haut de gamme, calme et extérieur d’une qualité exceptionnelle — à visiter sans tarder.

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Général

  • Référence VCDA769
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Jardin 500 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Parking

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 500 mètres
  • Plage 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1834 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Appartement Cap-d'Ail
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