BEAUSOLEIL | 3 PIECES | 76 m2 | PROXIMITE DIRECT MONACO

Exclusivité
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 76 m²

Idéalement situé en plein cœur de Beausoleil, à quelques pas seulement de la Principauté de Monaco, cet appartement séduit par son emplacement de premier choix : accès immédiat à Monaco et tout le charme d'une véritable vie de quartier.
D'une surface d'environ 76 m², ce bien en très bon état a été entièrement repensé. Anciennement configuré en quatre pièces, il a été transformé en un spacieux trois pièces, mettant l'accent sur les volumes, la luminosité et le confort de vie.
Dès l'entrée, accueillante et fonctionnelle, on accède à un grand séjour lumineux, sublimé par des menuiseries sur mesure façon bibliothèque. Un espace de vie chaleureux, parfaitement proportionné, qui invite à la détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche avec WC en suite — un agencement rare et particulièrement appréciable, idéal pour une famille comme pour la colocation ou la location.
Côté prestations : appartement entièrement climatisé et balcon filant accessible depuis le séjour, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours.
Un emplacement de stationnement est également disponible en location, avec contrat à reprendre — un atout précieux dans ce secteur prisé.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de Monaco au quotidien, dans un appartement prêt à vivre.

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Général

  • Référence 86726047
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 1 Balcon

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Parking public
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1680 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 73,71 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1368€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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